• Усилен контроль за использованием садовых участков, запрещено размещение бизнес-объектов с крупными штрафами за нарушения.
• Собственники не могут продавать земельный участок отдельно от расположенных на нем строений.
• Утверждены критерии неиспользования земельных участков с риском штрафов и принудительной продажи.
• Почти в двух десятках регионов начинается эксперимент с гостевыми домами.
• Изменился порядок консервации недостроенных объектов.

Подробнее в материале в формате PDF.

Сообщение ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЙ ДАЙДЖЕСТ LLF: ЧТО ВСТУПАЕТ В СИЛУ 1 СЕНТЯБРЯ 2025 появились сначала на Land Law Firm.

• Введение досудебного порядка обжалования решений Росреестра через специальные апелляционные комиссии.
• Повышение налогов при продаже дорогой недвижимости и увеличение госпошлин за регистрацию права собственности.
• Распространение механизма эскроу-счетов на индивидуальное жилищное строительство.
• Изменение порядка расчета минимального срока владения земельным участком при его разделе.
• Оптимизация условий капитального строительства на территориях опережающего развития.
• Уточнение правил предоставления земли под комплексное развитие территорий.

Кроме того, в подборку попали интересные законопроекты, внесенные в Госдуму в июле.

Подробнее в материале в формате PDF.

Сообщение ДАЙДЖЕСТ ИЗМЕНЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ЗЕМЛЕ, НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗА ИЮЛЬ появились сначала на Land Law Firm.

• Публичная кадастровая карта будет размещаться на портале пространственных данных национальной системы пространственных данных. Для просмотра не требуется оплаты или подачи запросов.
• Гостайна в данных о недвижимости получила особую защиту.
• Уточняется порядок исправления реестровых ошибок.

В апреле в Москве вступило в силу много норм, на которые стоит обратить внимание правообладателю недвижимости:

• Утверждено положение об установлении красных линий.
• Уточняется арендная плата за участки под застройку офисов внутри ТТК.
• Исключен ряд позиций из перечня 700-ПП.
• Установлены правила утверждения паспортов особо охраняемых территорий.
• Дополняются правила реализации масштабных инвестпроектов.

Также мы добавили в дайджест примечательные законодательные инициативы апреля:

• Регионам предлагают разрешить взимать плату за изменение ВРИ.
• Росреестр хочет вносить в ЕГРН данные о границах сельхозземель.
• Внесен упрощенный порядок списания объектов в госсобственности.
• Предложено ограничить реализацию прав льготных категорий граждан получить участок без торгов.
• Представлены к рассмотрению меры защиты городских лесов.
• Предложено добавить в Градостроительный кодекс определения населенных пунктов.

Подробнее в материале в формате PDF.

Сообщение ДАЙДЖЕСТ ИЗМЕНЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ЗЕМЛЕ, НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗА МАЙ появились сначала на Land Law Firm.

Ключевые федеральные новеллы в апреле:

• Дополняются нормы о перепланировке помещений в многоквартирных домах, а также правила перевода помещений из жилых в нежилые и наоборот.
• Уточняются способы направления решения о выявлении правообладателя ранее учтённого объекта недвижимости.
• Упрощаются требования к документам терпланирования — меры должны снизить затраты на подготовку таких документов.

Главные изменения в московском законодательстве в марте:

• Ограничен срок действия свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения.
• Решения Градостроительно-земельной комиссии Москвы об одобрении проекта планировки территории теперь будут дополнять новым положением.
• Перераспределяются полномочия органов исполнительной власти Москвы, в частности, в области реализации адресной инвестиционной программы и изъятия участков.

Скачать дайджест изменений законодательства в PDF.

Сообщение ДАЙДЖЕСТ ИЗМЕНЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ЗЕМЛЕ, НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗА АПРЕЛЬ появились сначала на Land Law Firm.

• Сельхозпроизводители смогут получить в аренду без торгов определенные соседние участки.
• Вводится новый тип мелиорации земель.
• Изменилось регулирование проекта освоения лесов.

Самое интересное и важное на московском уровне:

• Инвесторов уравняют в льготах по программе «Места приложения труда» (МПТ).
• Установлены справедливые (рыночные) ставки операционной аренды недвижимости.
• Утвержден регламент выдачи данных о линиях градостроительного регулирования.

Среди законопроектов, внесенных в феврале, мы выделили следующие:

• Росреестр предлагает внесудебный порядок обжалования приостановки госрегистрации
• «Национальную систему пространственных данных» (НСПД) будут использовать при оказании госуслуг.
• Изменения в правилах компенсации за изымаемое жилье при КРТ.
• Новое основание исключения объекта из реестра проблемных.

Подробнее в материале в формате PDF.

Сообщение ДАЙДЖЕСТ ИЗМЕНЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ЗЕМЛЕ, НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗА МАРТ появились сначала на Land Law Firm.

• Станет проще и быстрее работа Росреестра с ошибками и пересечениями. В частности, срок устранения реестровой ошибки сократится с трех месяцев до одного. Заметно упростится процесс устранения пересечений.
• Вступают в силу изменения в порядок ведения ЕГРН.
• В перечни объектов, подлежащих государственной кадастровой оценке, включат новые сведения.
• Уточняется порядок заявления на установление публичного сервитута.

В Москве еще на год отменили необходимость общественных обсуждений и публичных слушаний для утверждения Генерального плана города Москвы, правил землепользования и застройки города Москвы, а также генпланов городских округов Троицка и Щербинки.

Также держим в курсе интересных законопроектов января:

• Предложено отменить необходимость согласовывать соразмерность участка при реализации исключительного права на выкуп или аренду участка под собственным объектом;
• Предложено упростить строительство газопроводов.

Подробнее в материале в формате PDF.

Сообщение ДАЙДЖЕСТ ИЗМЕНЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ЗЕМЛЕ, НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗА ФЕВРАЛЬ появились сначала на Land Law Firm.

• Значительные изменения в законодательстве о КРТ должны сократить продолжительность инвестиционно-строительного цикла, упростить процедуры и защитить общественные интересы.
• Вступили в силу новеллы в арбитражном процессе: увеличиваются многие процессуальные сроки, расширяется применение приказного и упрощённого порядка.
• Обновлён порядок исчисления земельного налога и некоторые другие правила налогообложения объектов недвижимости.
• В некоторых случаях отменены разрешения на строительство для пользователей недр.
• Поменялся закон о содействии развитию жилищного строительства.
• Закончила действие льгота для застройщиков, которые достраивают дома пострадавших дольщиков.

В Москве установлены ставки налога на жилые помещения, гаражи, машино-места, которые принадлежат личным фондам.

Подробнее в материале в формате PDF.

Сообщение ДАЙДЖЕСТ ИЗМЕНЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ЗЕМЛЕ, НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗА ЯНВАРЬ появились сначала на Land Law Firm.

• Введено новое правило образования земельных участков для размещения гаражей;
• Появился институт общего имущества собственников недвижимости;
• Урегулированы отношения собственников гаражей;
• Уточняется порядок наследования некоторых участков.

В Москве появились новые нормы о комплексном развитии незастроенных территорий.

Кроме того, в дайджесте вы найдете обзор законодательных инициатив от ведомств:

• Росреестр предлагает разрешить обжаловать приостановку госрегистрации в досудебном порядке;
• Минюст подготовил проект, который предусматривает только государственную экспертизу в суде по вопросу самовольных построек.

Напоминаем, что сентября поменяли принцип составления дайджестов в части федерального законодательства: вместо освещения событий прошедшего месяца мы стали рассказывать об изменениях, которые только вступают в силу в этом месяце.

События московского законодательства и законопроекты освещаются, как и прежде, за прошедший месяц.

Подробнее в материале в формате PDF.

Сообщение ДАЙДЖЕСТ ИЗМЕНЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ЗЕМЛЕ, НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗА ОКТЯБРЬ появились сначала на Land Law Firm.

Этот дайджест попал на переходный период, поэтому он охватывает два месяца сразу.

Важные новеллы августа:

• Изменились правила подготовки схем территориального планирования;
• Стало проще регистрировать недострои;
• У постоянных арендаторов земель появилась новая льгота;
• Появилось новое основание начисления неустойки в пользу дольщика;
• Ограничены права некоторых арендаторов публичных участков;
• Обладателям прав на участки гарантировали сохранение прав при смене категории земель;
• Установлены особенности госрегистрации и кадучета отдельных линейных объектов.

Что нового в сентябре:

• Установлено основание отказа в разрешении на ввод в эксплуатацию отдельных объектов;
• Появилось новое условие для продления аренды лесного участка;
• Создается информационная система для застройщиков «Стройкомплекс.РФ»;
• Существенно дополняются правила документального сопровождения строительства;
• Уточняются правила об охранных зонах объектов электросетевого хозяйства;
• Появились новые нормы в архитектурно-градостроительной сфере;
• Определены критерии вспомогательных строений и сооружений.

Подробнее об этих и других законах, подзаконных актах и законопроектах — в материале в формате PDF.

Сообщение ДАЙДЖЕСТ ИЗМЕНЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ЗЕМЛЕ, НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗА АВГУСТ И СЕНТЯБРЬ появились сначала на Land Law Firm.

Этот дайджест попал на переходный период, поэтому он охватывает два месяца сразу.

Важные новеллы августа:

• Изменились правила подготовки схем территориального планирования;
• Стало проще регистрировать недострои;
• У постоянных арендаторов земель появилась новая льгота;
• Появилось новое основание начисления неустойки в пользу дольщика;
• Ограничены права некоторых арендаторов публичных участков;
• Обладателям прав на участки гарантировали сохранение прав при смене категории земель;
• Установлены особенности госрегистрации и кадучета отдельных линейных объектов.

Что нового в сентябре:

• Установлено основание отказа в разрешении на ввод в эксплуатацию отдельных объектов;
• Появилось новое условие для продления аренды лесного участка;
• Создается информационная система для застройщиков «Стройкомплекс.РФ»;
• Существенно дополняются правила документального сопровождения строительства;
• Уточняются правила об охранных зонах объектов электросетевого хозяйства;
• Появились новые нормы в архитектурно-градостроительной сфере;
• Определены критерии вспомогательных строений и сооружений.

Подробнее об этих и других законах, подзаконных актах и законопроектах — в материале в формате PDF.

Сообщение ДАЙДЖЕСТ ИЗМЕНЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ЗЕМЛЕ, НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗА АВГУСТ И СЕНТЯБРЬ появились сначала на Land Law Firm.

В их числе следующие новости федерального законодательства:

• Суды получат больше свободы в изменении и расторжении договоров. Они получили право определять и указывать в решении момент, с которого договор считается расторгнутым или измененным.
• Уточняются правила получения «дальневосточного гектара». Документы стало возможно подавать с помощью Госуслуг, а еще заявитель получил право однократно отказаться от земельного участка, если его невозможно использовать.
• Вступают в силу Правила подготовки и утверждения единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования. В частности, определено, когда проводятся общественные обсуждения и публичные слушания, а когда нет.

Кроме того, в Москве появился новый формат летних кафе на местах для парковки, а законодатели предложили упростить гаражную амнистию.

Скачать дайджест изменений законодательства в PDF.

Сообщение ДАЙДЖЕСТ ИЮЛЬСКИХ ИЗМЕНЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ЗЕМЛЕ, НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ появились сначала на Land Law Firm.

Из июньского дайджеста вы узнаете о том, что:

• Уточняются правила регистрации и использования лесных участков.
• В строительном надзоре появился еще один индикатор риска.
• Обновлен порядок передачи в аренду участков в границах ОЭЗ.
• Сократился срок получения в аренду федеральных земель.
• Уточнен перечень документов, которые подтверждают признаки самовольной постройки.

В июне ФНС разъяснила нормы о налогообложении участков под строительство, а в Госдуму внесли законопроекты на такие темы:

• новый повод для изъятия земельных участков;
• новая обязанность застройщиков жилых домов;
• упрощенный порядок образования участков под гаражами.

Скачать дайджест изменений законодательства в PDF.

Сообщение ДАЙДЖЕСТ ИЮНЬСКИХ ИЗМЕНЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ЗЕМЛЕ, НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ появились сначала на Land Law Firm.

Из майского дайджеста вы узнаете о том, что:

• Появились штрафы за перепродажу сведений из Единого госреестра недвижимости и создание сайтов-двойников Росреестра.
• Изменился порядок государственной экспертизы проектной документации. В частности, определено, как проверяют сметную стоимость.
• Внесены изменения в порядок согласования и утверждения землеустроительной документации.
• Новые сведения о продаже земель стали публиковать на torgi.gov.ru.
• Определен порядок изменения решения о способе восстановления прав дольщиков, чей застройщик обанкротился. Фонд развития территорий может отказаться от финансирования строительства в пользу выплаты компенсаций.
• Обновлен классификатор строительных ресурсов.
• Вводится положение о ФГИС ЕГРН.

• Появился новый индикатор риска в земельном контроле. Индикаторы риска — одно из оснований внеплановых проверок.
• Арендная плата за некоторую федеральную недвижимость будет индексироваться ежегодно.

Рассказываем и об интересных законопроектах, внесенных в мае:

• Правительство предлагает изменить регулирование ЗОУИТ.
• Предложены новые поводы изменить и расторгнуть договор аренды лесного участка.

Скачать дайджест изменений законодательства в PDF.

Сообщение ДАЙДЖЕСТ МАЙСКИХ ИЗМЕНЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ЗЕМЛЕ, НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ появились сначала на Land Law Firm.

Из апрельского дайджеста вы узнаете о том, что:

• Регистраторы будут оперативно уведомлять залогодержателей о регистрации ипотеки объектов долевого строительства.
• Уточняются правила работы с типовыми проектными решениями.
• Правительство смягчило нормы регионального государственного строительного надзора.
• Сокращаются некоторые сроки проверки документации по планировке территории.
• Появились новые формы в сфере землепользования.
• Изменился режим общего имущества для садоводства и огородничества.

Также следим за новыми нормами в Москве:

• Уточняется перечень объектов, с которых не надо платить налог на имущество.
• Сокращены сроки предоставления земельных участков правообладателям зданий, строений, сооружений.

Рассказываем и об интересных законопроектах, внесенных в апреле:

• Могут упростить кадастровый учет и госрегистрацию недостроев, внесенных в реестры незавершенных объектов.
• Предложено упорядочить правки в Земельный кодекс.

Скачать апрельский дайджест изменений законодательства в PDF.

Сообщение ДАЙДЖЕСТ АПРЕЛЬСКИХ ИЗМЕНЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ЗЕМЛЕ, НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ появились сначала на Land Law Firm.

Команда Land Law Firm подготовила дайджест наиболее важных законодательных нововведений в сфере земли, недвижимости и строительства.
В мартовском дайджесте вы узнаете, что:

• Мораторий для бизнеса на плановые проверки продлили, но предусмотрели исключения.
• Суд сможет запрашивать данные Росреестра о собственнике объекта недвижимости.
• При проведении торгов по продаже имущества города Москвы начальная цена устанавливается в размере рыночной стоимости.
• Внесены изменения в Постановление Правительства Москвы «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве».
• Регламентированы правила осуществления рекреационной деятельности на особо охраняемых природных территориях.
• Правительство РФ упростило порядок размещения летних кафе.
• В Москве с 1 июля исполнительная документация будет вестись исключительно в электронной форме.
• Установлен порядок внесения в ЕГРН сведений о лесопарковых зелёных поясах.

Также держим вас в курсе законодательных инициатив:

• Правительство РФ разрабатывает правила подготовки и утверждения Единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования.
• Застройщиков хотят контролировать больше: может появиться новый индикатор риска в рамках федерального строительного надзора.
• Предлагается ввести определение понятия объектов градостроительной деятельности и их нормативную типизацию.
• Правительство РФ предлагает не вносить в ЕГРН сведения о режимных объектах.
• Предлагается урегулировать порядок осуществления сноса гаражей.
• Минстрой подготовил правила формирования и ведения системы обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ».
• Может поменяться Техрегламент безопасности зданий и сооружений.
• Предлагается разрешить осуществлять перепланировку жилого помещения путем присоединения лоджии без согласия собственников помещений в многоквартирном доме.

Скачать мартовский дайджест изменений законодательства в PDF.

Сообщение ДАЙДЖЕСТ МАРТОВСКИХ ИЗМЕНЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В СФЕРЕ ЗЕМЛИ, НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВА появились сначала на Land Law Firm.