Как разделить дом между конфликтующими собственниками

Мария — Thu, 22 Feb 2024 21:34:47 +0000

История

Двое наследников получили участок и дом. Отношения между ними были конфликтные. Один заселился в дом и не пускал второго.

Суть иска

Собственник, которого не пускали в дом, решил, что единственным способом защиты прав остается потребовать компенсацию за свою ½ долю в праве общей долевой собственности на имущество. Ответчик не хотел принимать в собственность долю истца.

Позиция судов

Удовлетворили иск. Они учли, в том числе, что разделить дом невозможно.

Позиция ВС

Ст. 252 ГК не обязывает приобретать долю выделяющегося собственника. Удовлетворяя иск, нижестоящие инстанции не учли, что ответчик не согласен принять долю в собственность, и не исследовали, может ли он себе позволить выплатить эту сумму.

Итог

Дело направили на пересмотр.

Определение от 28 марта 2023 года № 19-КГ23-2-К5