Команда Land Law Firm выступила консультантом инвестиционно-девелоперской компании в рамках сделки купли-продажи недвижимости, расположенной на участке площадью более 150 тыс. кв.м., с целью ее дальнейшей реконцепции для размещения крупного складского комплекса, гостиницы и АЗС.
В процессе реализации проекта юристы LLF подготовили рекомендации по механизму сделки, проанализировали целесообразность раздела исходного земельного участка с целью формирования самостоятельных участков под приобретаемыми объектами недвижимости. Кроме того, юристы выявили правовые риски, которые препятствовали инвестиционным планам девелопера по перепрофилированию зданий. С целью их нивелирования юристы разработали правовой механизм поэтапного разделения единого недвижимого комплекса на ряд объектов с самостоятельной юридической судьбой.
Благодаря подготовленным заключениям девелопер скорректировал инвестиционный проект, минимизировав риски привлечения к ответственности и наложения штрафных санкций на сумму более 20 млн рублей.
