Команда Land Law Firm в интересах клиента, входящего в ТОП-10 крупнейших девелоперов России, выиграла спор с публичными властями о рыночной стоимости 17-ти зданий общей площадью более 40 тыс. кв.м., расположенных на земельном участке бывшей промзоны.
В настоящий момент промзона находится в процессе редевелопмента – на ее территории реализуется масштабный проект по строительству ЖК премиум-класса, а участвующие в споре здания частично демонтированы. Юристам требовалось с одной стороны доказать завышение кадастровой стоимости как базы для расчета налоговых платежей, которая была оценена без учета состояния и демонтажа объектов в рамках строительства, с другой стороны – отсутствие необходимости уплаты платежей, несмотря на действующий кадастровый учет объектов. В данном деле юристы сочетали нормы земельного, гражданского и налогового права, применяя также знания из оценочной и кадастровой деятельности. По результатам судебного разбирательства требования удовлетворены в полном объеме: стоимость снижена более чем на 85% с расчетным экономическим эффектом по налогу более 90 млн. рублей.
