• О фирме
    • Факты
    • Признания, рейтинги
    • Команда
    • География услуг
    • Карьера
  • Практики
  • Проекты
  • Новости отрасли
  • Пресс-центр
    • Справочник по КРТ
    • Юридический справочник землепользователя
    • Аналитика
    • Медиа
    • Мероприятия
    • События фирмы
    • Быть в курсе
  • Контакты
Menu
  • О фирме
    • Факты
    • Признания, рейтинги
    • Команда
    • География услуг
    • Карьера
  • Практики
  • Проекты
  • Новости отрасли
  • Пресс-центр
    • Справочник по КРТ
    • Юридический справочник землепользователя
    • Аналитика
    • Медиа
    • Мероприятия
    • События фирмы
    • Быть в курсе
  • Контакты
  • +7 (495) 644-47-67
  • info@zem-advokat.ru
Telegram-plane Facebook-f
  • Английский
  • Русский
Menu
  • О фирме
    • Факты
    • Признания, рейтинги
    • Команда
    • География услуг
    • Карьера
  • Практики
  • Проекты
  • Новости отрасли
  • Пресс-центр
    • Справочник по КРТ
    • Юридический справочник землепользователя
    • Аналитика
    • Медиа
    • Мероприятия
    • События фирмы
    • Быть в курсе
  • Контакты
Search
Close

LLF ВЫИГРАЛА СПОР О ПЕРЕСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПЕРВЫЙ ГОД СТРОИТЕЛЬСТВА

нецелевое использование
Команда Land Law Firm победила в споре с Департаментом городского имущества г. Москвы о признании права застройщика вносить сниженную плату за первый год аренды земельного участка после изменения вида разрешенного использования на проектирование и строительство. Для смены цели предоставления земли на строительство апартаментного комплекса и необходимой инфраструктуры — застройщиком с городом было заключено дополнительное соглашение к действующему договору аренды. Платежи по указанному ДС рассчитывались как 30,01% от кадастровой стоимости, действующей на дату его заключения. Впоследствии стоимость участка была снижена юристами Land Law Firm, в результате чего сформировалась переплата в размере более 40 млн. рублей, расчеты которой город не признал в досудебном порядке. В процессе спора оппонент настаивал на выборе юристами ненадлежащего способа защиты нарушенного права, но LLF удалось убедить суд в необходимости квалификации требования о признании права на оплату аренды от сниженной КС как иска о пресечении действий, создающих угрозу нарушения прав. Также было доказано право арендатора на пересчет платежей по рассрочке арендной платы за первый год срока аренды после изменения ВРИ и всех ранее произведенных платежей. Три инстанции арбитража приняли сторону застройщика, указав на необоснованность отказа города в пересчете – требования удовлетворены в полном объеме, город обязали пересчитать платежи на основании расчетов, представленных юристами Land Law Frim.

Заказ услуги

Оценить перспективу судебного спора
Подробнее о нашем опыте
Обзоры судебных позиций

Регион

Москва

Отрасль

Метки

АрендаАрендная платаВРИКадастровая стоимостьМоскваСтроительствоСудебные споры

Юристы

Ксения Ульянова

Советник
+7 495 644-47-67, доб.207
Email
vCard

Зинаида Слепцова

Юрист
+7 495 644-47-67, доб.211
Email
vCard

Алена Дурнева

Юрист
+7 495 644-47-67, доб.227
Email
vCard

Практики

Загрузка...
Судебные споры
Имущественные платежи
Арендные отношения
Город

Услуги

Загрузка...
Оптимизация платежей при изменении ВРИ земельного участка
Оптимизация арендных платежей
Сопровождение разрешения споров по вопросам аренды
Комплексное сопровождение процедуры снижения кадастровой стоимости коммерческих объектов недвижимости: в судебном и внесудебном порядке
Консультирование по вопросам арендных платежей за коммерческие объекты недвижимости
Сопровождение споров с государственными органами — споры по аренде
PrevПРАВОВОЕ КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ ПО ВОПРОСУ ОПТИМИЗАЦИИ ПЛАТЕЖА ЗА СМЕНУ ВРИ В РАМКАХ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА
LLF ВЫИГРАЛА СУДЕБНЫЙ СПОР О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА БЕСХОЗЯЙНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИNext
© 2023 Land Law Firm
  • +7 (495) 644-47-67
  • info@zem-advokat.ru
  • Москва, ул. Неверовского, д. 10, стр.3, офис 201
Задать вопрос
Telegram-plane Facebook-f

Политика конфиденциальности и ограничения использования материала

arrow

Новости отрасли, законодательства и судебной практики: коротко о важном в нашем telegram-канале!

подписаться

Оценить размер компенсации при изъятии

    Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

    Оценить перспективу оформления права собственности

      Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

      Оценить перспективы спора с ДГИ

        Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

        Оценить перспективы спора

          Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

          Оценить перспективы исключения из 819-ПП

            Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

            Оценить перспективы внесения изменений в ПЗЗ

              Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

              Получить консультацию

                Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

                Получить консультацию

                  Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

                  Оценить перспективы изменения ВРИ


                    Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

                    Оценить перспективы легализации


                      Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

                      Получить консультацию


                        Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

                        Оценить перспективу исключения из 700-ПП / снижения кадастровой стоимости


                          Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

                          Спасибо за обращение!

                          Подтверждение получения нами кадастровых номеров в работу направлено Вам на указанную э/почту.

                          Команда Land Law Firm

                          Задать вопрос

                            Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

                            Подписка на новости

                            Подписаться на рассылку:*

                            Нажимая кнопку "Подписаться", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

                            Благодарим за подписку и проявленный интерес к нашим материалам. До скорой встречи! С уважением, команда Land Law Firm

                            ЗАЯВКА НА ВАКАНСИЮ


                              Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности