Крупный девелопер планировал реализацию комплексного развития территории в историческом центре города: на месте бывшей промышленной зоны площадью 68 тыс. кв.м. планировалось строительство концертного зала симфонической музыки на 1 200 мест по инициативе и под руководством известного пианиста, а также более 120 тыс. кв.м. жилой и коммерческой недвижимости, включая гостиницы, торговые и развлекательные площади. Проект был заявлен девелопером как городская доминанта взамен заброшенным территориям.

В рамках проекта юристы Land Law Firm разработали правовой механизм финансирования строительства концертного зала за счет совместного муниципального бюджета и структур развития девелопера (использование модели ГЧП/МЧП проектов). Это был один из первых проектов софинансирования строительства культурного объекта из бюджета и фондов частных инвесторов в России. Кроме того, юристы проанализировали генеральный план города и правила землепользования, соответствие регионального и федерального земельного законодательства с целью оценки возможности строительства в планируемых параметрах.