Недропользование Archives | Land Law Firm

ПРОВЕЛИ КОМПЛЕКСНУЮ ПРАВОВУЮ ОЦЕНКУ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ПРОМЫШЛЕННОГО ПРОЕКТА

Мария — Mon, 27 Oct 2025 13:51:22 +0000

Юристы Land Law Firm выступили консультантами крупного концерна в сделке по покупке трех земельных участков площадью 1,6 млн кв. м. Территорию планируют использовать под промышленное производство. Сделка проходит в рамках масштабного проекта по развитию месторождения и производственных мощностей на Южном Урале.

Помимо проведения due diligence перед покупкой, юристы определяли возможности изменения правового режима участков для их последующего использования под размещение промышленных объектов.

Команда провела детальный анализ действующего режима землепользования. Юристы изучили виды разрешенного использования, категории земель и особенности сельскохозяйственного назначения. Особое внимание уделили градостроительной документации: генеральному плану, правилам землепользования и застройки, проектам межевания и планировки территории. Это помогло выявить возможные обременения и ограничения использования территории под промышленные цели.

Юристы проверили законность приобретения прав на участки текущими собственниками за последние три года. Это позволило оценить юридическую чистоту объектов и минимизировать риски при их дальнейшем использовании. Дополнительно команда проанализировала потенциальные риски, связанные с возможным резервированием или изъятием участков.

Комплексная правовая оценка нашей команды позволила клиенту определить инвестиционный потенциал земель и возможности для промышленного развития территории.

Сообщение ПРОВЕЛИ КОМПЛЕКСНУЮ ПРАВОВУЮ ОЦЕНКУ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ПРОМЫШЛЕННОГО ПРОЕКТА появились сначала на Land Law Firm.

БЕЗ СУДА УСТРАНИЛИ ПЕРЕСЕЧЕНИЕ С ЗЕМЛЯМИ ЛЕСНОГО ФОНДА

Content — Tue, 14 May 2024 10:15:24 +0000

Концерн занялся разработкой нового месторождения. Чтобы приступить к добыче, участки площадью 62 тыс. кв. м нужно было перевести из земель сельхозназначения в земли промышленности. Но это оказалось непросто. Специальная комиссия отказала в переводе, поскольку обнаружила наложение земель концерна на земли лесного фонда. Концерн привлек наших юристов, чтобы они проанализировали ситуацию и предложили пути выхода из тупика.

Команда Land Law Firm исследовала множество данных: правила землепользования и застройки, карту градостроительного зонирования, карту границ лесного фонда по публичным и архивным данным, историю межевания и владения земельными участками. Трудность была в том, что по Челябинской области не было регламента по устранению подобных пересечений. А значит, возрастал риск отказа по той или иной причине.

Мы нашли выход — обосновали возможность применения лесной амнистии. Ею можно воспользоваться, если сведения в реестре недвижимости и государственного лесного реестра (ГЛР) различаются. Для лесной амнистии необходим ряд условий, которые юристы смогли кропотливо доказать:

хронология образования земельных участков и сделок с ними подтверждает возникновение прав до 2016 года;
земельные участки не относятся к случаям исключений из общих правил лесной амнистии, и др.

Мы подготовили обращение в Главное управление лесами области с целью устранения сведений из ГЛР. Орган власти после долгой переписки согласился с нашей позицией и исполнил требования клиента. В результате концерн смог перевести земли в нужную категорию без судебных разбирательств и продолжить реализацию инвестпроекта по разработке месторождения.

Сообщение БЕЗ СУДА УСТРАНИЛИ ПЕРЕСЕЧЕНИЕ С ЗЕМЛЯМИ ЛЕСНОГО ФОНДА появились сначала на Land Law Firm.

КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ РАЗВИТИЯ ГОРНОГО ОТВОДА

Надежда — Fri, 25 Jun 2021 14:08:12 +0000

Консультирование крупнейшей угольной компании при реализации стратегии развития месторождения в Республике Саха (Якутия). В частности, консультанты привлекались для поиска правового механизма разрешения конфликта в связи с наложением на земли горного отвода земель коренных этносов крайнего севера.

Сообщение КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ РАЗВИТИЯ ГОРНОГО ОТВОДА появились сначала на Land Law Firm.

РАЗРАБОТКА МЕХАНИЗМА ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПОДЗЕМНОГО РУДНИКА

Надежда — Fri, 25 Jun 2021 13:36:51 +0000

Клиент при получении разрешения на строительство подземного рудника в рамках создания горно‐обогатительного комбината для добычи и переработки цветных металлов на переданном ему в пользование месторождении площадью более 50 га выявил наличие охранных зон, запрещающих строительство и накладываемых значительные ограничения на возможность добычи и ведения иной целевой деятельности клиента. Для анализа и урегулирования сложившейся ситуации была привлечена команда юристов LLF.

Сообщение РАЗРАБОТКА МЕХАНИЗМА ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПОДЗЕМНОГО РУДНИКА появились сначала на Land Law Firm.

МЕХАНИЗМ ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПОДЗЕМНОГО РУДНИКА

Надежда — Tue, 25 May 2021 13:48:22 +0000

Разработка правового механизма оформления разрешения на строительство подземного рудника в интересах крупнейшего предприятия горнодобывающей промышленности в рамках создания горно‐обогатительного комбината на месторождении площадью более 50 га с природными запасами более 2,2 млрд. тонн.

Сообщение МЕХАНИЗМ ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПОДЗЕМНОГО РУДНИКА появились сначала на Land Law Firm.