Правительство Archives | Land Law Firm

LLF УСПЕШНО ЗАЩИТИЛА ИНТЕРЕСЫ ДЕВЕЛОПЕРА В СПОРЕ С ПРАВИЛЬСТВОМ МОСКВЫ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Мария — Fri, 12 Nov 2021 13:45:27 +0000

Команда Land Law Firm в интересах клиента, входящего в ТОП-10 крупнейших девелоперов России, выиграла спор с публичными властями о рыночной стоимости 17-ти зданий общей площадью более 40 тыс. кв.м., расположенных на земельном участке бывшей промзоны.
В настоящий момент промзона находится в процессе редевелопмента – на ее территории реализуется масштабный проект по строительству ЖК премиум-класса, а участвующие в споре здания частично демонтированы. Юристам требовалось с одной стороны доказать завышение кадастровой стоимости как базы для расчета налоговых платежей, которая была оценена без учета состояния и демонтажа объектов в рамках строительства, с другой стороны – отсутствие необходимости уплаты платежей, несмотря на действующий кадастровый учет объектов. В данном деле юристы сочетали нормы земельного, гражданского и налогового права, применяя также знания из оценочной и кадастровой деятельности. По результатам судебного разбирательства требования удовлетворены в полном объеме: стоимость снижена более чем на 85% с расчетным экономическим эффектом по налогу более 90 млн. рублей.

Заказ услуги

Оценить перспективу
исключения из 700-ПП /
снижения кадастровой стоимости

Подробнее о нашем опыте
исключения из 700-ПП

Подробнее о нашем опыте
снижения кадастровой стоимости

Сообщение LLF УСПЕШНО ЗАЩИТИЛА ИНТЕРЕСЫ ДЕВЕЛОПЕРА В СПОРЕ С ПРАВИЛЬСТВОМ МОСКВЫ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ появились сначала на Land Law Firm.

ЗАЩИТИЛИ КРУПНОГО ДЕВЕЛОПЕРА ОТ АДМИНИСТРАТИВНОГО ШТРАФА ЗА НЕЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛИ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Мария — Mon, 23 Aug 2021 12:12:49 +0000

Команда Land Law Firm защитила интересы крупного девелопера в споре с Госинспекцией по недвижимости, признав незаконным привлечение к административной ответственности за нецелевое использование земельного участка, связанное со строительством. Постановление о назначении штрафа в размере 25 млн рублей было признано судами трех инстанций незаконным, производство по делу об административном правонарушении было прекращено.

В ходе судебного процесса юристам LLF удалось доказать неправильную квалификацию Инспекцией действий девелопера, недостоверность рапорта и отсутствие события правонарушения. Для усиления позиции юристами в суд было представлено заключение строительно-технического специалиста. При указанных обстоятельствах суд признал, что оспариваемое постановление содержит неправильную квалификацию правонарушения. Неправомерность привлечения к административной ответственности подтвердили суды апелляционной и кассационной инстанций.

Сообщение ЗАЩИТИЛИ КРУПНОГО ДЕВЕЛОПЕРА ОТ АДМИНИСТРАТИВНОГО ШТРАФА ЗА НЕЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛИ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА появились сначала на Land Law Firm.

ЮРИСТЫ LLF В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ИСКЛЮЧИЛИ ЗДАНИЕ КЛИЕНТА ИЗ 819-ПП

Мария — Mon, 02 Aug 2021 16:13:54 +0000

Юристы Land Law Firm защитили интересы клиента в споре с Правительством Москвы, доказав несоответствие объекта критериям включения в 819-ПП и признав недействующим пункт в отношении спорного объекта. Включение здания в 819-ПП ограничивало возможность реализации полномочий собственника в полном объеме, в том числе создавало препятствия для оказания множества государственных услуг.

Выигранное дело позволит клиенту продолжить реализацию инвестиционных планов по развитию земельного участка, а также возобновить переговоры по заключению долгосрочных контрактов с высокоприбыльными якорными арендаторами.

Сообщение ЮРИСТЫ LLF В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ИСКЛЮЧИЛИ ЗДАНИЕ КЛИЕНТА ИЗ 819-ПП появились сначала на Land Law Firm.

КОМАНДА LAND LAW FIRM ЗАЩИТИЛА РИТЕЙЛЕРА ОТ СНОСА ЧАСТИ ЗДАНИЯ СУПЕРМАРКЕТА

Надежда — Sun, 25 Jul 2021 07:59:57 +0000

Команда Land Law Firm выступила в качестве консультанта европейского ритейлера по судебному делу о сносе самовольной пристройки к одному из московских супермаркетов. Департамент городского имущества Москвы и Правительство Москвы в своих требованиях обязывали клиента привести здание в состояние соответствия техническим документам путем демонтажа спорной пристроенной части.

Юристами LLF было доказано, что в момент передачи клиенту земельного участка в аренду уполномоченному органу были известны характеристики здания в части спорной пристройки. В качестве одного из инструментов для доказательства истории существования объекта и усиления доводов, юристы использовали спутниковые снимки. Построенная на основе практики стратегия защиты с использованием выводов строительно-технической экспертизы позволила юристам LLF опровергнуть и иные доводы истца, в частности отсутствие разрешения на строительство и нарушение целей предоставления участка. Благодаря профессиональному подходу Land Law Firm, а также гармоничной работе с командой внутренней юридической службы– дело выиграно.

Сообщение КОМАНДА LAND LAW FIRM ЗАЩИТИЛА РИТЕЙЛЕРА ОТ СНОСА ЧАСТИ ЗДАНИЯ СУПЕРМАРКЕТА появились сначала на Land Law Firm.

ЗАЩИТА ПРАВ ИНВЕСТОРА В СПОРЕ С МИНИСТЕРСТВОМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

Мария — Wed, 26 May 2021 12:24:05 +0000

Разработка и сопровождение реализации правовой модели защиты прав инвестора в споре с Министерством имущественных отношений Республики Чувашия в отношении оспариваемой сделки по приобретению крупного массива земель сельскохозяйственного назначения.

Сообщение ЗАЩИТА ПРАВ ИНВЕСТОРА В СПОРЕ С МИНИСТЕРСТВОМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ появились сначала на Land Law Firm.