Росреестр разработал проект федерального закона, предусматривающий новые возможности для граждан в части оформления прав на земельные участки и объекты недвижимого имущества. Предлагаемые правовые механизмы позволят решить проблему переоформления прав по документам старого образца, а также легализовать построенные жилые дома на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы.
Законопроект предлагает установить постоянно действующий до 2026 года упрощенный порядок регистрации прав на жилые и садовые дома. Чтобы воспользоваться упрощенным порядком, жилой дом должен отвечать нескольким требованиям: быть построенным до мая 1998 года, находиться в границах населенного пункта, быть расположенным на государственной или муниципальной земле. Кроме того, законопроект предлагает образовывать земельные участки под многоквартирными домами не только путем подготовки проекта межевания территории, но и на основании схемы расположения на кадастровом плане территории, подготовленной с соблюдением процедуры общественных обсуждений. Это позволит ускорить процесс оформления земли под многоквартирными домами в первую очередь для целей защиты жилищных прав граждан на придомовые территории.