Проекты
LLF КОНСУЛЬТИРОВАЛА ЗПИФ В СДЕЛКЕ С УЧАСТКАМИ ПОД СТРОЙКУ С НЕОПЛАЧЕННОЙ СМЕНОЙ ВРИ
В 2022 году заявители через Росреестр сменили вид разрешенного использования (ВРИ) нескольких участков в Москве — общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ). ВРИ участков «для малоэтажного жилищного строительства и рекреационных
LAND LAW FIRM ПОМОГЛА ЗАЯВИТЕЛЮ ОСПОРИТЬ ОТКАЗ В ГОСРЕГИСТРАЦИИ
У нашего клиента, компании, был в собственности некапитальный объект в Москве, который Госинспекция по недвижимости сочла самовольной постройкой. Клиент согласился с проверяющими и демонтировал постройку. Затем он отправился снимать ее с кадастрового учета и прекращать
LAND LAW FIRM СПАСЛА ОТ СНОСА ПРИСТРОЙКУ К СУПЕРМАРКЕТУ В МОСКВЕ
Власти Москвы решили, что часть здания крупного международного ретейлера — это незаконная самовольная пристройка, которая подлежит сносу. Юристы Land Law Firm взялись доказать, что это не так, и исключить объект стоимостью 180 млн руб. из
LAND LAW FIRM ОЦЕНИЛА РИСКИ ПЕРЕД ПРОЛОНГАЦИЕЙ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
Land Law Firm провела проверку рисков отказа в заключении на новый срок долгосрочного договора аренды земельного участка для крупной некоммерческой организации. На этом участке в центре Москвы располагается несколько объектов, включая дореволюционное здание — местную
LAND LAW FIRM ПОМОГЛА КЛИЕНТУ ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ О ПОКУПКЕ ЗЕМЛИ ПОД СКЛАД
Крупная немецкая компания — один из лидеров по продаже автомобильных товаров в России — заинтересовалась частью участка в Московской области для размещения складского комплекса. Клиент попросил юристов Land Law Firm изучить договор купли-продажи, а также
LAND LAW FIRM ЗАЩИТИЛА ИНТЕРЕСЫ ЗАСТРОЙЩИКА В ВЕРХОВНОМ СУДЕ
Land Law Firm помогла застройщику одержать верх в практико-образующем деле, важном для московских девелоперов и правообладателей недвижимости. Наш клиент оказался в числе арендаторов участков, которым Москва массово предъявляет иски из-за нецелевого использования земли и требует
КЛИЕНТ LAND LAW FIRM СНИЗИЛ НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО НА 34 МЛН РУБ.
LLF удалось помочь клиенту исключить здания из московского перечня 700-ПП, объекты в котором облагаются повышенным налогом на недвижимость. Судебная практика в обстоятельствах клиента была отрицательная, но несмотря на это, мы сформировали позицию, которую поддержали три инстанции.
КЛИЕНТ LLF СЭКОНОМИЛ 33 МЛН РУБ. ПЛАТЕЖЕЙ ЗА УЧАСТОК
Land Law Firm помогла московскому девелоперу сэкономить 33 млн руб., которые взыскивал Департамент городского имущества за использование участка. Судебный спор прошел два круга рассмотрения и растянулся на три года. Юристам LLF удалось обосновать необходимость снизить сумму по двум критериям, хотя
КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ ПО РИСКУ УТРАТЫ ПРАВА АРЕНДЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Команда Land Law Firm оказала правовую поддержку клиента по вопросу минимизации рисков утраты арендных прав на земельный участок площадью более 42 тыс. кв.м., на котором запланировано строительство рекреационного комплекса. Возникновение рисков обуславливалось наличием в границах
LLF ВЫИГРАЛА СУДЕБНЫЙ СПОР О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА БЕСХОЗЯЙНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
Команда Land Law Firm успешно защитила интересы собственника одного из крупнейших спортивных комплексов столицы в споре с Департаментом городского имущества г. Москвы о признании права собственности на объекты недвижимости спортивного назначения, расположенные на земельном участке
LLF ВЫИГРАЛА СПОР О ПЕРЕСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПЕРВЫЙ ГОД СТРОИТЕЛЬСТВА
Команда Land Law Firm победила в споре с Департаментом городского имущества г. Москвы о признании права застройщика вносить сниженную плату за первый год аренды земельного участка после изменения вида разрешенного использования на проектирование и строительство.
ПРАВОВОЕ КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ ПО ВОПРОСУ ОПТИМИЗАЦИИ ПЛАТЕЖА ЗА СМЕНУ ВРИ В РАМКАХ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА
Land Law Firm провела юридическое консультирование крупного инвестиционного фонда в отношении пяти земельных участков совокупной стоимостью более 12 млрд. рублей, объединяемых в единый массив. На образуемой ими территории общей площадью 730 тыс. кв.м. планируется реализация
