Верховный Суд в Определении № 71-КАД21-6-КЗ поддержал владельца земельного участка в споре с местной администрацией из-за возведения дома в границах санитарно-защитной зоны нефтескважины. Суд подчеркнул, что если санитарно-защитная зона не была утверждена в установленном порядке, то нет оснований считать возведенный дом не соответствующим требованиям законодательства.
Младший юрист Land Law Firm Алена Дурнева в комментарии для издания «Новая адвокатская газета» отметила, что строительство индивидуального жилого дома часто связано с проблемами предоставления земельного участка для данных целей.
Алена указала, что, исходя из целей установления защитных зон и при учете всех обстоятельств, в данной ситуации само по себе наличие зоны нефтяной скважины не может быть достаточным основанием для сноса жилого дома. При этом эксперт напомнила, что собственнику необходимо учитывать, что земельный участок находится в границах горного отвода нефтяного месторождения. «Если СЗЗ будет установлена по решению органа исполнительной власти субъекта РФ, дом подлежит сносу в течение трех лет с возмещением убытков», – пояснила младший юрист.
Подробнее: https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-razbiralsya-so-stroitelstvom-doma-ryadom-s-nefteskvazhinoy/
