Росреестр проанализировал основные причины приостановок при регистрации объектов недвижимости в третьем квартале 2024 года.
Так, кадастровые инженеры часто нарушают требования к подготовке технической документации. Самыми распространенными стали ошибки в оформлении технических планов – неверное указание координат объектов, отсутствие необходимых документов в приложениях, несоответствие графической и текстовой частей.
Заявители не предоставляют полный комплект правоустанавливающих документов на земельные участки. Особенно актуальна эта проблема при регистрации прав на объекты капитального строительства.
Росреестр отмечает случаи подачи документов неуполномоченными лицами. Например, собственники обращаются за регистрацией изменений после реконструкции объекта вместо органа, выдавшего разрешение на ввод в эксплуатацию.
Ведомство также обращает внимание на попытки регистрации объектов, не являющихся недвижимым имуществом. Согласно законодательству, кадастровые инженеры должны отказываться от проведения работ по таким объектам.
При подготовке электронных документов часто выявляются нарушения требований к их подписанию. Электронные образы документов должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченных лиц, напомнили в ведомстве.