Правительство Москвы опубликовало перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, на 2025 год.
Обновленный перечень содержит 23 191 здание и 17 934 нежилых помещения. Как отмечает Consul Group, общая площадь объектов, которые остаются на кадастровом учете и включены в перечень, составила 97,9 млн кв. м. А их общая кадастровая стоимость — 9,7 трлн руб.
От новой оценки объектов недвижимости будут рассчитываться налог на землю, арендная плата за принадлежащие городу участки, административные штрафы за нецелевое использование, плата за смену ВРИ и некоторые другие платежи. Нынешняя оценка важна еще и потому, что со следующего года с 2 до 2,5% от кадастровой стоимости вырастет ставка по налогу на недвижимость стоимостью более 300 млн руб.
Проверить, включен ли ваш объект в утвержденный перечень, можно будет на сайте Департамента экономической политики и развития Москвы. Но на момент публикации сервис еще не обновлен данными на 2025 год.
Оспорить включение недвижимости в перечень можно в судебном порядке. По информации Росреестра, в 2024 году в пользу заявителей в таких спорах принимается 9 из 10 судебных решений. А суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости по результатам подобных споров снизилась почти на 30%.