Госдума приняла в первом чтении поправки, уточняющие правила реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ).
Ключевые изменения в законопроекте включают, во-первых, новый порядок включения домов в проекты КРТ. Многоквартирные дома, общие собрания собственников в которых не проводились или решения которых признаны недействительными, не включат в решение о комплексном развитии территории. Срок голосования на общих собраниях по вопросу включения дома в КРТ увеличат с 60 до 90 дней.
Во-вторых, меняется процедура градостроительного планирования. Законопроект вносит изменения в Градостроительный кодекс и исключает возможность сначала принять решение о КРТ с параметрами застройки, противоречащими правилам землепользования и застройки, а потом менять эти правила. Теперь изменения в ПЗЗ должны вноситься до утверждения проекта КРТ.
Еще одно именение направлено на расширение прав жителей при получении нового жилья. Так, субъекты РФ смогут устанавливать требования к месту нахождения предоставляемого жилья.
Заксобрание Санкт-Петербурга внесло законопроект еще в конце 2023-го, но он пролежал без движения 15 месяцев. За это время поправки успели переписать, но, вероятно, его будут дорабатывать и дальше. Во всяком случае, на необходимость этого указал профильный комитет ГД по строительству и ЖКХ.
Законопроект № 467032-8