Мосгорсуд оставил в силе решение о возврате пятикомнатной квартиры в Хамовниках Ларисе Долиной, которая продала ее под давлением мошенников, пишет BFM.RU. Покупательница Полина Лурье, заплатившая 112 млн рублей, осталась и без квартиры, и без денег.
По данным МВД, с апреля по июнь 2024 года преступники убеждали певицу перевести накопления на «безопасный счет» и продать квартиру. В результате афер Долина потеряла более 200 млн рублей. Предполагаемых мошенников задержали, они находятся в СИЗО, а дело передано в суд.
Параллельно Полина Лурье пыталась через гражданский процесс сохранить право собственности на купленную недвижимость, но суды двух инстанций ей отказали. Теперь главный вопрос — как вернуть потраченные средства.
Разобраться в юридических аспектах ситуации помог управляющий партнер Land Law Firm Денис Литвинов. В комментарии изданию он объяснил, что у покупательницы есть возможность взыскать компенсацию от государства.
«Необходимо доказать два фактора. Первый — что Лурье являлась добросовестным приобретателем. Нужно смотреть материалы дела, я не могу здесь однозначно высказаться, так ли это было. Но исходя из известных обстоятельств, шансы на признание ее таковой велики», — комментирует Денис. Второй фактор — нужно представить в суд решение о лишении квартиры в судебном порядке. «Такое решение, насколько понимаю, вынесено буквально сегодня или на днях. Поэтому с точки зрения закона она может претендовать на денежную компенсацию за счет казны Российской Федерации», — пояснил юрист.
Денис Литвинов напомнил, что в 2019 году в законодательстве появилась специальная норма, позволяющая добросовестным приобретателям, пострадавшим от действий мошенников, однократно взыскивать компенсацию за утраченное имущество. В таких случаях суды обычно детально рассматривают вопрос добросовестности покупателя — проверял ли он юридическую чистоту сделки, были ли основания сомневаться в намерениях продавца, соответствовала ли цена рыночной стоимости.
