С 1 января 2026 года бизнес и граждане могут обжаловать решения о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимость во внесудебном порядке. Росреестр опубликовал на сайте подробную информацию о работе апелляционных комиссий и порядке подачи заявлений.
«Досудебный порядок обжалования решений о приостановлении позволит урегулировать часть спорных решений во внесудебном порядке, снизив нагрузку на судебную систему. Также это повысит качество оказания государственных услуг по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав», — уверена заместитель руководителя Росреестра Людмила Лилина.
Заявители направляют обращения в одну из двух инстанций:
- Центральная апелляционная комиссия при Росреестре рассматривает дела о приостановлении регистрации прав на предприятия как имущественные комплексы, а также на объекты недвижимости, которые расположены на территории более одного кадастрового округа — железные дороги, газопроводы и другие.
- Региональные апелляционные комиссии при территориальных органах Росреестра работают со всеми остальными объектами — помещениями, объектами капитального строительства, земельными участками.
Заявление нужно подать в течение 15 рабочих дней с даты принятия решения о приостановлении. Комиссия рассмотрит обращение за 15 рабочих дней со дня его регистрации. Заседания проводят очно или дистанционно. На них могут присутствовать заявители, государственные регистраторы прав, принявшие обжалуемые решения, и другие лица.
При рассмотрении заявлений комиссия оценивает обоснованность приостановления и при необходимости запрашивает дополнительные документы и материалы. Результат направляют заявителю.
Полезная информация
На сайте Росреестра опубликовано несколько документов, которые помогут лучше разобраться в новом порядке и понять, куда и как обращаться.
- Для скачивания доступна форма заявления, которое нужно подавать в апелляционную комиссию.
- Подать заявление можно личным обращением; почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении; а также в электронной форме.
- А куда обращаться? В одну из 88 региональных комиссий, перечень которых также доступен на сайте Росреестра.