Команда Land Law Firm выбрала и кратко изложила позиции Верховного суда по недвижимости из первого в 2023 году Обзора судебной практики ВС. Одно из дел специально для LLF прокомментировала руководитель группы правового сопровождения недвижимости и некоммерческих закупок Дирекции по правовым вопросам О’КЕЙ Елена Семилетова.
Из материала вы узнаете, что:
— Собственник недостроя в некоторых случаях может рассчитывать на продление «просроченного» договора аренды земельного участка под своим объектом;
— Срок передачи объекта долевого строительства допускается определить с помощью комбинации календарной даты и периода;
— Собственник полуразрушенного дома может получить землю под ним по исключительному праву;
— При досрочном расторжении договора аренды объекта культурного наследия арендатор, не допускавший нарушений, вправе требовать компенсации затрат на ремонт на ремонт.