История
В конце нулевых одна компания пыталась доказать свое право собственности на нежилое здание в Красноярске и подавала иск об истребовании из чужого незаконного владения РФ. Но суды отказали и признали, что нежилое здание — это федеральное имущество.
Тем не менее, в ЕГРН этот объект все еще числился за компанией. В 2021 году она потребовала снять с кадастрового учета и прекратить свое право собственности на него. Росреестр отказал, поскольку фирма не предъявила решения суда о признании права отсутствующим.
Суть иска
Компания обжаловала в суде отказ Росреестра погасить запись о принадлежности имущества.
Позиция судов
Подтвердили правомерность отказа ведомства. Ведь в решении суда десятилетней давности не было сказано, что оно является основанием внести изменения в ЕГРН.
Позиция верховного суда
Материальный спор (о праве) уже был разрешен: собственником здания признали Российскую Федерацию. Главной целью общества было добиться погашения, по сути, недостоверной записи от принадлежности имущества, поскольку на один и тот же объект зарегистрированы права двух разных лиц. Это недопустимо и нарушает права обоих.
Итог
Дело направили на пересмотр.
Определение № 302-ЭС23-5987 от 15 августа 2023 года по делу № А33-11681/2021