История
В 1993 году администрация выделила А. Л. в собственность садовый участок в СНТ. После его смерти в 1997 году его дочь фактически приняла наследство – пользовалась участком, обрабатывала землю, оплачивала взносы. К нотариусу за оформлением наследства она не обращалась.
Суть иска
В 2023 году дочь обратилась в суд с требованием установить факт принятия наследства и признать право собственности на участок. Она представила документы о пользовании участком – договоры на работы, чеки об оплате материалов и услуг.
Позиция первой инстанции
Суд первой инстанции удовлетворил требования, установив факт фактического принятия наследства дочерью и отсутствие других наследников.
Позиция апелляции и кассации
Апелляция и кассация отказали в иске. Они указали, что: не определен круг наследников, не истребованы наследственные дела, необходимо соблюдение досудебного порядка. Также суды сочли, что участок не мог войти в наследственную массу, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности.
Позиция верховного суда
Права на недвижимость, возникшие до 31 января 1998 года, признаются действительными без государственной регистрации. Отсутствие регистрации права собственности наследодателя не препятствует наследованию участка. По наследственным делам не требуется соблюдение досудебного порядка.
Итог
ВС отправил дело на новое апелляционное рассмотрение.
Определение № 18-КГ24-284-К4 от 26 ноября 2024 года