История
Собственник квартиры подарил половину одаряемой. Они произвели регистрацию по самостоятельным заявлениям о переходе права собственности и регистрации права общей долевой собственности (1/2). Но Росреестр не зарегистрировал за дарителем право на другую половину квартиры. Он указывал, что нужно подать совместное заявление.
Суть иска
Заявитель обжаловал бездействие Росреестра, который не зарегистрировал право общей долевой собственности на ½ квартиры.
Позиция судов
Разделили точку зрения ведомства. Ведь внесение изменений в ЕГРН в части размера долей в общей долевой собственности происходит по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли меняются.
Позиция ВС
Нижестоящие инстанции не учли, что собственник уже подавал заявление. Нужно было зарегистрировать переход ½ доли к одаряемой, прекращение права собственности дарителя на эту долю, и оставить актуальной запись о его праве собственности на оставшуюся долю.
Итог
Бездействие Росреестра признали незаконным.
Определение № 5-КАД23-69-К2 от 20 декабря 2023 года