История
Администрация отказала компании в выкупе без торгов арендованных сельскохозяйственных участков.
Суть иска
Компания оспорила отказ чиновников. А пока суд рассматривал спор, был принят нормативно-правовой акт, который переводил спорные участки в категорию населенных пунктов и относил к зонам малоэтажной застройки и застройки индивидуальными жилыми домами, которые не предназначены для сельскохозяйственного производства.
Позиция судов
Удовлетворили иск. Ведь на момент подачи заявлений о выкупе и принятия решений у администрации не было оснований для отказа.
Позиция ВС
Участок нельзя выкупить, поскольку его отнесли к зонам, которые не предназначены для сельскохозяйственного производства. Иное толкование подразумевает возможность получить в собственность участки земель населенных пунктов по правилам земель сельскохозяйственного назначения.
Итог
Решения нижестоящих инстанций были отменены. В удовлетворении требований отказано.
Определение от 31 мая 2023 года N 309-ЭС22-29534 по делу N А76-44671/2021