КАРТОГРАФИЧЕСКИЕ СЕРВИСЫ КАК СПОСОБ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА ПОЗИЦИИ В СУДЕБНЫХ СПОРАХ

Редакция «Право.ru» подготовила подборку наиболее креативных и необычных доказательств, которые юристы приобщали к судебным делам. В их числе «дегустация» загрязняющего вещества юристом перед судьей в доказательство отсутствия вреда выбросов предприятия окружающей среде, заселение частного детектива к банкроту и многое другое.

Старший юрист Land Law Firm Марина Строкань в комментарии для издания «Право.ru» рассказала о том, что данные картографических сервисов, таких как Google Earth, Google Maps, «Яндекс.Карты», ортофотопланы, также могут быть использованы в качестве доказательств.

По словам Марины, такие данные применимы в делах о самовольных постройках, подрядных спорах, спорах с государственными органами о нецелевом использовании земельных участков и по другим категориям дел, в которых необходимо подтвердить или опровергнуть наличие на земельном участке определенного объекта, установить период или точную дату его возведения, обосновать фактическое использование земельного участка под конкретные цели за разные периоды и т.д.

«Безусловно, только эти данные не могут выступать одиночным доказательством и оцениваются судами системно в совокупности с иными доказательствами по ряду причин: с помощью картографических данных не всегда возможно однозначно идентифицировать объекты и установить их расположение в отсутствие координат, установить достоверность и точность сведений», – отмечает она.

Однако, положительная практика по разным категориям споров все же существует, и старший юрист поделилась одним из успешных кейсов.

В 2018 году крупная строительная компания арендовала земельный участок под промышленные цели, но спустя 3 года Государственная инспекция по недвижимости выявила на участке несколько самовольных построек с 2007 года и назначила штраф в размере 16,3 млн руб.

Учитывая отсутствие права собственности на эти здания в спорный период, реконструкцию и возведение зданий застройщик не мог провести и не проводил. С помощью снимков Google Earth удалось убедить суд в непричастности застройщика к незаконно размещенным на земельном участке объектам (металлические некапитальные ангары). Таким образом, постановление о привлечении компании к ответственности признано незаконным, а штраф отменен.

Подробнее: https://pravo.ru/story/241814/.

arrow