Коронавирус ускорил законодательный процесс – за первую половину 2020-го российский парламент принял более 300 законов, большая часть которых уже вступила в силу. Под влияние попали и арендные отношения. Весной парламент принял закон, который наделяет арендатора правом отказаться от договора в одностороннем порядке. Убытки из-за расторжения соглашения возмещать не нужно – только вернуть обеспечительный платеж, если он есть. Такую возможность получили субъекты малого и среднего предпринимательства из наиболее пострадавших отраслей.
Управляющий партнер Land Law Firm (ранее – Содружество Земельных Юристов) Денис Литвинов, отметил, что законодательная техника этого акта вызвала большое количество нареканий. «Там нет ясных критериев, чтобы определить размер снижения арендной платы. А нормы о коронавирусной аренде разбалансировали финансовые отношения между арендатором и арендодателем без компенсаций потерь собственника», – пояснил Денис.
Подробнее: https://pravo.ru/story/227624/