Верховный Суд в Определении № 127-КГ21-16-К4 поддержал региональное Министерство имущественных и земельных отношений в споре с наследователем земельного участка по делу о завершении оформления в собственность государственной земли. Суд подчеркнул, что местный совет министров своим Постановлением утвердил порядок переоформления прав или завершения оформления прав на местные земли – этим документом не предусмотрено, что наследник может завершить оформление участка на основании разрешения на разработку документации по землеустройству, которое выдали наследодателю.
Юрист Land Law Firm Юлия Максимкина в комментарии для издания Право.ru отмечает, что ВС РФ отменил нижестоящие акты лишь на том основании, что «возможность завершения наследником по закону оформления прав на земельный участок на основании разрешения на разработку документации по землеустройству, выданного иному лицу (наследодателю), не предусмотрена».
«Суды обращают внимание на факты, а именно на волеизъявление наследодателя при жизни оформить объект недвижимости в собственность. Оно выражается как в подаче заявления, так в предоставлении необходимых документов. Поскольку в деле наследодатель явно выразил свою волю на переоформление прав на земельный участок, подавал документы своевременно, распоряжение об отказе в переоформлении судами было признанно незаконным, то наследник мог на законных основаниях претендовать на включение в наследственную массу земельного участка», – считает Юлия.
Подробнее: https://pravo.ru/story/236801/.