Госдума приняла в первом чтении законопроект об определении начальной цены изымаемых сельхозземель. Документ поддержало правительство, но кабмин попросил доработать поправки ко второму чтению.
Сейчас начальную цену изъятого участка на публичных торгах определяют по рыночной или кадастровой стоимости. Кадастровую можно использовать, если результаты госоценки утвердили не позднее пяти лет до даты решения о торгах. Способ определения цены указывает суд в решении об изъятии.
Законопроект предлагает использовать только кадастровую стоимость. Правительство указало, что нужно уточнить формулировку: начальной ценой должна быть кадастровая стоимость, которую внесли в ЕГРН и которая действует на дату публикации извещения о торгах. Такое изменение соблюдет права собственников земельных участков.
Авторы проекта ранее объясняли: рыночная стоимость изымаемого участка часто оказывается значительно выше кадастровой, что затрудняет его приобретение на торгах. Кроме того, недобросовестный владелец может оспорить кадастровую стоимость после выявления нарушений и установить ее в размере рыночной.
Документ направлен на вовлечение в оборот земель сельхозназначения и повышение их рационального использования.
Законопроект № 917580-8