✅В первом чтении принят законопроект, приравнивающий каждый блок таунхауса к отдельному жилому дому.
Законопроект предусматривает введение понятий “многоквартирный дом” в ЖК РФ и “дом блокированной застройки” в ГрК РФ. Последний, согласно проекту, — отдельный вид жилого дома.
Новеллы призваны устранить правовую неопределенность, возникающую при отнесении таунхауса к многоквартирному дому или дому блокированной застройки. В случае принятия закон вступит в силу 1 марта 2022 года. (1)
✅Комитет Госдумы поддержал законопроект о правовом статусе апартаментов как нового вида недвижимости.
Законопроектом предлагается ввести понятие «многофункциональные здания», т.е. здания, состоящие из нежилых и жилых помещений с учетом определённых особенностей.
На данную категорию планируется распространить действие ЖК РФ и Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ.
Законопроект предусматривает возможность проведения перепланировки, перевода помещения в многофункциональном здании из нежилого в жилое при определенных условиях, а также регулирует вопрос предоставления собственникам помещений права общей долевой собственности на общее имущество в многофункциональном здании. (2)
✅Комитет Госдумы утвердил поправки о включении машино-места в состав объекта недвижимости.
В ходе подготовки ко второму чтению законопроекта «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» внесены поправки касательно уточнения понятия «земельный участок», включения машино-мест в состав объекта недвижимости, сохранения обременений при образовании недвижимых вещей. (3)
Источники:
(1) https://sozd.duma.gov.ru/bill/1246345-7#bh_note.
(2) https://sozd.duma.gov.ru/bill/1162929-7#bh_note.
(3) http://duma.gov.ru/news/52670/.