Правительство Москвы расширит полномочия Московского фонда реновации жилой застройки при комплексном развитии территорий нежилой застройки. Фонд определили оператором развития таких территорий.
Фонд реновации будет проводить торги на право заключения договоров о развитии территорий. Решение о проведении торгов Фонд примет после согласования с заместителем мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.
Решение о проведении торгов может предусматривать возведение жилых домов, социальной инфраструктуры, транспортных объектов, инженерных сетей, медицинских и спортивных учреждения, а также объектов сохраняемой застройки.
Высший коллегиальный орган управления Фонда утвердит конкурсные условия, методы оценки предложений участников, критерии сравнения заявок, порядок определения минимального объема финансирования работ и порядок изменения объема финансирования.
Победитель торгов возьмет на себя:
- строительство новых многоквартирных домов;
- возведение других объектов недвижимости;
- снос старых зданий;
- подключение объектов к инженерным сетям.
При этом право привлекать средства граждан для строительства многоквартирных домов останется у Фонда реновации. Фонд также получил право передавать земельные участки в субаренду за 1 рубль в год без согласия арендодателя.
Начальный минимальный объем финансирования работ Фонд определит по укрупненным показателям стоимости строительства для Москвы. В эту сумму не войдет стоимость подключения к сетям и компенсации потерь.