Президент Владимир Путин подписал закон, который существенно меняет порядок установления зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Ключевое изменение позволит застройщикам получать разрешение на строительство до установления ЗОУИТ.
Новый закон переносит установление ЗОУИТ на этап после ввода объекта в эксплуатацию. Это решение значительно упростит процесс строительства и снизит административные барьеры для застройщиков.
Поправки также отменяют требования по установлению придорожных полос для дорог четвертой и пятой категорий. Законодатели уточнили порядок использования земельных участков в границах зон охраны объектов культурного наследия.
Еще документ вводит важные изменения в правила установления минимальных расстояний до магистральных трубопроводов. Эти нормы затронут газопроводы, нефтепроводы, аммиакопроводы и другие виды трубопроводного транспорта.
Закон прекращает действие ранее установленных зон наблюдения, зон безопасности с особым правовым режимом и охранных зон объектов инфраструктуры метрополитена. ЗОУИТ, не соответствующие целям установления по Земельному кодексу, также прекратят существование.
Новые правила вступают в силу с 31 декабря 2024 года.
Федеральный закон от 26.12.2024 № 485-ФЗ