Росреестр подготовил обзор изменений в законодательстве о земле и недвижимости за третий квартал 2024 года. Вот несколько важных новых законов, о которых рассказало ведомство:
- Установили трехлетний срок для освоения земельных участков в населенных пунктах, а также садовых и огородных участков. Это защитит владельцев проблемных участков и позволит принимать меры против заброшенных земель (Федеральный закон № 307-ФЗ)
- Упростили процесс принятия решений на собраниях СНТ и ОНТ. Теперь кворум определяют по участвующим в собрании, а не по присутствующим. Разрешили проводить заочное голосование через портал госуслуг (Федеральный закон № 211-ФЗ)
- Ввели возможность обжаловать решения о приостановлении госрегистрации прав на недвижимость во внесудебном порядке. Это ускорит решение спорных вопросов и снизит нагрузку на суды (Федеральный закон № 207-ФЗ)
- Граждане и бизнес теперь могут электронно подготовить схему расположения земельного участка и сформировать участок через сервис «Земля просто». Это ускорит процесс и снизит стоимость услуги для пользователей (Федеральный закон № 317-ФЗ)
- Ввели единый подход к определению арендной платы за государственные и муниципальные земельные участки, предоставляемые без торгов. Размер аренды теперь рассчитывают на основе кадастровой стоимости. Это упростит расчеты и поможет арендаторам прогнозировать расходы (Федеральный закон № 321-ФЗ)