Росреестр создаст специальные апелляционные комиссии для обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимость. Новый порядок начнет действовать с 1 января 2026 года.
Система апелляционных комиссий будет включать центральную, межрегиональные и региональные комиссии, следует из проекта приказа Росреестра. В каждую комиссию войдут по три представителя от Росреестра и от национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Ротация членов комиссий произойдет через пять лет.
Заявители смогут обжаловать решение в течение 15 рабочих дней с момента приостановки регистрации. Подать заявление можно как на бумаге, так и через Госуслуги или «Личный кабинет кадастрового инженера» на сайте Росреестра. Обратиться в апелляционную комиссию смогут как граждане, так и компании.
Комиссия рассмотрит заявление за 15 рабочих дней. Заседания пройдут очно или дистанционно, с возможностью участия заявителей и регистраторов. Решение примут открытым голосованием большинством голосов.
В заявлении нужно будет указать данные заявителя, кадастрового инженера, номер и дату приостановленного заявления, а также обосновать несогласие с решением о приостановке.
Росреестр разработал форму заявления и другие необходимые документы — они также приложены к проекту.
Напоминаем, ранее досудебное обжалование действовало только для решений о приостановлении кадастрового учета. Теперь механизм защиты прав заявителей расширят на все случаи приостановки регистрации прав на недвижимость.