Росреестр опубликовал дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за третий квартал 2025 года. Большинство новелл разработали при непосредственном участии ведомства.
- С 1 января 2026 года государственную кадастровую оценку во всех субъектах страны (кроме городов федерального значения) проводят с использованием Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных». По задумке законодателя, это повысит точность результатов, прозрачность алгоритмов расчета и эффективность процессов, а также сократит бюджетные расходы (Федеральный закон № 243-ФЗ)
- Устранили противоречия при определении видов разрешенного использования земельных участков. Установили четкий порядок — кто, как и при каких условиях может выбрать вид разрешенного использования. Определили случаи, когда использование участков допускается независимо от установленных видов разрешенного использования. Например, для размещения геодезических пунктов или возведения некапитальных строений (Федеральный закон № 295-ФЗ)
- Росреестр получил возможность применять беспилотники для государственного земельного контроля. Также ввели мобильное приложение «Инспектор» для фиксации доказательств нарушений с помощью фото-, аудио- и видеозаписи. Граждане и бизнес через приложение могут в режиме онлайн получать консультации и участвовать в профилактических визитах (Постановление Правительства РФ № 1165)
- С 1 января 2026 года заработает внесудебное обжалование решений о приостановлении регистрации прав. Для рассмотрения заявлений создадут центральную, региональные и межрегиональные апелляционные комиссии. Решение будут принимать в течение 15 рабочих дней. Это поможет урегулировать часть спорных вопросов в досудебном порядке и ускорит решение проблем для граждан (Приказ Росреестра № П/0237/25)