В конце 2024 года подписан федеральный закон, который значительно сократит сроки проведения земельных аукционов. Изменения коснутся участков в государственной и муниципальной собственности.
Закон сокращает срок между публикацией извещения и проведением аукциона с 30 до 10 рабочих дней. Такой же срок установлен для подписания договора купли-продажи или аренды с победителем торгов.
Еще обновленный закон устанавливает трёхмесячный срок между решением о проведении аукциона и публикацией извещения. Раньше такой срок не определяли в законе.
Извещения о торгах теперь будут публиковать только на сайте ГИС «Торги» и на сайтах органов власти. Исключение сделают для сельской местности с плохим интернетом – там сохранят публикации в местных газетах.
Закон защитит персональные данные участников аукционов. На официальном сайте будут указывать только их количество. Также изменения коснутся предоставления земли для личных нужд – участки для строительства жилья, ведения подсобного хозяйства и садоводства будут предоставлять только по одному виду права: либо в собственность, либо в аренду.
«Данный закон является третьим этапом упрощения предоставления земли гражданам и бизнесу. Принятые меры позволят быстрее вовлекать земельные участки в хозяйственную деятельность, а также в целом сократить инвестиционно-строительный цикл, что ускорит реализацию проектов и уменьшит издержки застройщиков», – отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
Обновленный закон вступает в силу с 1 марта 2025 года. В Росреестре ожидают, что он поможет вовлечь в оборот неэффективно используемые земельные участки, в том числе с заброшенными и недостроенными зданиями.
Федеральный закон от 28.12.2024 № 538-ФЗ