В Госдуму внесли законопроект о признании жилых помещений в многоквартирных домах пустующими. Инициатива направлена на защиту граждан, которые продолжают жить в домах, где большинство квартир заброшены, утверждают авторы поправок.
В отличие от правил об изъятии неухоженных участков, для реализации которого правительству пришлось принимать отдельное постановление, предложенный проект сразу устанавливает четкие критерии пустующего жилья. Помещение признают таковым при соответствии минимум двум признакам:
- задолженность по коммунальным услугам за год и более;
- долг по имущественному налогу за два налоговых периода (это два года);
- отсутствие потребления воды и электричества более года;
- признаки длительного отсутствия жильцов — поврежденные входные двери, разбитые окна, похищенные отопительные приборы.
Инициатива решает серьезную проблему добросовестных собственников, отмечается в пояснительной записке. Владельцы заброшенных квартир не содержат жилье, что нарушает работу общедомовых систем и теплового контура дома, отмечают депутаты. Зимой это приводит к промерзанию систем тепло- и водоснабжения, частым прорывам труб. Кроме того, в заброшенные квартиры проникают «посторонние лица», что создает угрозу другим жильцам.
Решение о признании жилого помещения в многоквартирном доме пустующим, по задумке авторов проекта, будет принимать комиссия, созданная муниципальными властями. После принятия такого решения помещение перейдет в муниципальную собственность.
Законопроект № 1026245-8