13 июля принят во втором чтении законопроект с поправками об общем имуществе собственников недвижимых вещей, передают «РИА Новости». Это будет новый параграф в Гражданском кодексе из четырех статей. Регулирование напоминает режим общего имущества собственников многоквартирного дома из Жилищного кодекса.
Новеллы предусматривают общую долевую собственность на имущество, использование которого предполагалось для удовлетворения общих потребностей собственников недвижимых вещей изначально (при создании или образовании таких вещей) или в дальнейшем. Устанавливается, что доля в праве общей собственности на общее имущество одного собственника пропорциональна площади принадлежащей ему недвижимой вещи.
Законопроект устанавливает правила пользования и распоряжения общим имуществом. Например, его можно передать во владение или пользование третьим лицам, если это не нарушает прав и интересов собственников недвижимых вещей. Для этого нужно решение не менее 2/3 голосов собственников. Кроме того, новелла обязывает их содержать общее имущество пропорционально своей доле.
Документ — часть несостоявшейся общей реформы гражданского законодательства. Он входил в пакет инициатив, изначально внесенных президентом в виде одного большого законопроекта в 2012 году. Его так и не приняли целиком. Некоторые новеллы из него были одобрены в последующем.
Подробнее: https://realty.ria.ru/20230713/popravki-1883972218.html