Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) делятся на два вида – технические и реестровые. Несмотря на то, что база данных подлежит регулярному обновлению, эксперты все равно рекомендуют проверять информацию, внесенную в реестр, во избежание долгих судебных разбирательств.
Арина Шмойлова, помощник юриста Land Law Firm (ранее – Содружество Земельных Юристов), рассказала, что наиболее распространенными ошибками в ЕГРН являются неверное указание вида разрешенного использования земельного участка, неверное указание сведений об объекте долевого строительства, несоответствие фактического расположения объекта недвижимости данным, указанным в ЕГРН, и некоторые другие. «Технические ошибки исправляются по решению Росреестра в течение 3 рабочих дней после получения заявления от собственников. В случае, если ошибка более серьезная, придется провести повторное межевание и только потом обращаться в Росреестр за ее исправлением», – поясняет Арина. Она добавила, что в досудебном порядке исправляются только те ошибки, которые не затрагивают права третьих лиц – в иных случаях споры решаются в суде.
Подробнее: https://долг.рф/news/pravo/zhilishchnaya_problema_nachalas_s_opechatki_/