В каждом регионе Российской Федерации сталкиваются с проблемами вероятного самовольного строительства, которые разрешены в статье 222 ГК РФ посредством перечисления признаков таких объектов и установленного порядка признания судом права собственности на данные объекты, в то время как в Москве факт возведения самовольной постройки на публичном земельном участке фиксируется с помощью включения объекта недвижимости в специальный перечень объектов самовольного строительства, утвержденный пунктом 1.2 Постановления № 819-ПП. Но на практике данная модель включения объекта недвижимости в такой перечень не всегда является обоснованной.
Юрист Land Law Firm Юлия Максимкина рассказала об одном из законных способов разрешения такой проблемы с помощью подачи административного иска об исключении объекта недвижимости из такого перечня, в том числе:
- Особенности подготовки административного искового заявления;
- Как установить противоречие при включении объекта в перечень;
- Специфика доказывания исключения объекта недвижимости из 819-ПП;
- Сложившаяся судебная практика для данной категории дел.
Подробнее: https://www.eg-online.ru/article/440282/