В 2022 году Правительство Российской Федерации разработало комплекс антикризисных мер по поддержке строительной отрасли, цель которых – повысить устойчивость российской экономики, а также поддержать застройщиков в условиях внешнего санкционного давления. По мнению законодателя, меры поддержки показали свою эффективность, в связи с чем было принято решение об их продлении в 2023 году.
Команда Land Law Firm подготовила обзор для участников рынка недвижимости и строительства, аккумулировав актуальные меры поддержки строительной отрасли, в числе которых:
- Продление возможности мены частного земельного участка на публичный при реализации масштабных инвестиционных проектов, объектов социальной инфраструктуры;
- Продление нового критерия предоставления без торгов земельного участка, находящегося в публичной собственности;
- Возможность арендаторов публичного земельного участка потребовать увеличение срока действия договора аренды дополнительно до 3 лет;
- Продление льготной арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в публичной собственности;
- Возможность арендаторов публичного земельного участка, на котором расположен нестационарный торговый объект, продлить такой договор сроком до 7 лет;
- Упрощение процедуры разработки и согласования градостроительной документации, проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам такой документации;
- Продление действия квалификационных аттестатов на право подготовки заключений экспертизы проектной экспертизы, экспертизы результатов инженерных изысканий;
- Продление особенности передачи объекта долевого строительства участнику ДДУ;
- Продление особенности применения неустойки по ДДУ.
Ознакомиться с 1-м пакетом антикризисных мер по поддержке строительной отрасли.
Ознакомиться с 2-м пакетом антикризисных мер по поддержке строительной отрасли.