Для строительства дорожного моста властям понадобилась часть участка в Подмосковье, которым владела промышленная компания для производственных нужд. Землю изъяли по закону, но стороны не сошлись в вопросе компенсации. Чиновники предложили выплатить всего лишь 3,8 млн руб., из которых 1,8 млн руб. — рыночная цена изымаемой земли и 2 млн руб. — убытки.
Собственник привлек Land Law Firm только на стадии судебного разбирательства. В рамках этого спора рассматривался иск о возмещении убытков, причиненных изъятием, и встречный иск Главного управления дорожного хозяйства об изъятии и установлении компенсации. Мы успели в очень короткий срок разработать механизм защиты, подкрепленный экспертными оценочными обоснованиями о составе суммы возмещения при изъятии, хотя в Московской области на тот момент было мало прецедентов по этому вопросу. Судебная экспертиза пришла к выводу, что собственник должен получить 22,1 млн руб., из которых 20 млн руб. составляют убытки.
В итоге клиент смог получить в шесть раз больше, чем ему предлагали. Позиция оказалась настолько сильна, что ответчик не стал продолжать спор в апелляционной инстанции.