На прошлой неделе Минстрой России разместил на regulation.gov.ru проект правил, по которым оператор КРТ заключает соглашение с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для реализации решения о КРТ, принимаемого Правительством. Документ разработали во исполнение ч. 5-6 ст. 71 Градостроительного кодекса, где говорится о возможности заключить такое соглашение.
Проект предусматривает, что оператор должен подготовить и направить проект соглашения в течение 20 рабочих дней после того, как Правительство примет решение о комплексном развитии территории. В проект включаются условия, предусмотренные законом, а также иные сведения и условия (при необходимости). Приводятся такие примеры иных условий:
- Основания и порядок внесения изменений в соглашение
- Обязанность оператора включить в договор о КРТ по результатам торгов (ч. 3 ст. 71 ГрК) обязательства лица возместить расходы по подготовке территории, включая возмещения за изымаемые участки /или расположенные на них объекты, а также построить или реконструировать объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, иные объекты.
Уполномоченный орган рассматривает проект в течение 20 дней (срок может быть продлен до 40). Такой же срок дается оператору на доработку документа в случае необходимости. Если же уполномоченный орган не имеет замечаний к проекту, то соглашение заключается в течение 10 дней.
Общественное обсуждение проекта продлится до 1 апреля.
Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=146431#