LLF победили в судебном споре в отношении 12 особняков, расположенных в различных районах Москвы. Судебный пристав наложил запрет на все недвижимое имущество нашего клиента в рамках исполнительного производства по решению суда об обязании сохранить объект культурного наследия (ОКН) – городскую усадьбу XVIII-XX вв. на улице Арбат, построенной по проекту архитектора П. М. Самарина.
Мы проанализировали обстоятельства и обратились в суд с целью доказать, что нельзя накладывать запрет на совершение регистрационных действий в отношении зданий, находящихся в собственности клиента, помимо ОКН.
Юристы LLF комплексно представляли интересы клиента по делу – готовили все процессуальные документы и защищали позицию в заседаниях. Наша стратегия по делу строилась на нескольких основных аргументах: порядок исполнения требований неимущественного характера, установленный законом, не предусматривает возможность наложения запрета на регистрационные действия с имуществом должника. Еще запрет на регистрационные действия нарушает принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Кроме того, переход права собственности на ОКН не может затруднить исполнение решения суда, так как обязанность по сохранению объекта переходит к новому собственнику.
В результате грамотно выстроенной правовой позиции уже в ходе судебного процесса в первой инстанции пристав-исполнитель снял запрет в отношении всех объектов, кроме ОКН.
Таким образом, мы помогли клиенту защититься от неправомерных действий госоргана и добились снятия незаконных ограничений на 11 особняков. Для клиента это важный спор, так как наложенный незаконно запрет на действия с особняками накладывал ограничения на сделки в отношении них.
