С 1 января 2025 года Росреестр начал рассчитывать размер госпошлин за регистрацию прав на недвижимость по новой схеме. В связи с участившимися вопросами клиентов о порядке расчета новых госпошлин мы подготовили подробное разъяснение основных изменений.
Главное: теперь размер платежа зависит от кадастровой стоимости объекта.
Физические лица заплатят 4 000 руб. (ранее – 2 000 руб.) при кадастровой стоимости объектадо 20 млн руб. При более высокой стоимости госпошлина составит 0,02% от кадастровой стоимости, но не более 500 000 руб.
Для юридических лиц госпошлина составит 44 000 руб. (ранее – 22 000 руб.) при кадастровой стоимости до 22 млн руб.. При превышении этой суммы – 0,2% от кадастровой стоимости с предельным размером в 1 млн руб.
Росреестр также ввел возможность ускоренной регистрации – за один рабочий день. Но в этом случае размер госпошлины увеличивается вдвое.
Что еще нужно знать:
- При расчете госпошлины сумму округляют до полных 100 рублей в меньшую сторону.
- Если цена сделки превышает кадастровую стоимость, процентную ставку применяют к цене сделки.