О самых интересных делах коллегий Верховного суда, где исправлялись ошибки нижестоящих инстанций, читайте в свежем обзоре практики от команды Land Law Firm.
В сентябре гражданская коллегия разобралась с арендой сельхозземель сверх установленных норм. ВС указал, что превышение площади для личного подсобного хозяйства не всегда означает нарушение — нужно смотреть на цель аренды. Также суд напомнил: признание права отсутствующим не подходит для оспаривания недействительных сделок. Здесь работает реституция, а не исключение записей из ЕГРН.
А админколлегия рассмотрела споры о национальных парках и разъяснил: включение участка в границы ООПТ не требует его изъятия у собственника. Это разные процедуры, и само расширение территории парка прав не нарушает. Кроме того, суд подтвердил законность региональных мораториев на приватизацию сельхозземель — даже если на участке стоят здания собственника, мораторий действует, а землю можно продолжать арендовать.
Скачать обзор практики Верховного суда за сентябрь 2025 года в PDF