Оглавление

О предоставлении участка под старым жилым домом

История

Жительница приняла в наследство дом в частном секторе города, который был в пользовании с 1992 года. Она обратилась за согласованием предоставления ей участка под домом бесплатно в собственность. Власти отказали, поскольку в ЕГРН не был установлен вид разрешенного использования земельного участка.

Суть иска

Наследница оспорила отказ в предоставлении участка.

Позиция второй и третьей инстанции

Подтвердили правоту чиновников. Спорный участок был в зоне Р-1 (зона городских парков, скверов, бульваров, садов), основные ВРИ которого не допускают ИЖС.

Позиция ВС

Участок был в пользовании собственников до введения в действие ЗК РФ, сведения о его расположении и размере ранее были учтены в ЕГРН. П. 4 ст. 3 закона «О введении в действие ЗК РФ» дает гражданину право бесплатно получить в собственность участок в его фактическом пользовании, если на нем стоит жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до введения в действие ЗК РФ либо он передал такое право наследнику. 

Итог

Административный иск удовлетворили.

Определение № 88-КАД23-2-К8 от 20 декабря 2023 года

arrow