История
Застройщик ввел в эксплуатацию несколько корпусов новых многоквартирных домов и передал квартиры дольщикам. После этого он обратился в Управление Росреестра, чтобы зарегистрировать прекращение права собственности на участок, который по закону переходил в общую долевую собственность владельцев квартир. Но в регистрации отказали: под несколькими домами был сформирован всего один участок, а нужно было по участку под каждым из домов.
Суть иска
Застройщик обжаловал отказ.
Позиция нижестоящих судов
Поддержали Росреестр.
Позиция ВС
Закон не запрещает сформировать один участок, на котором возведены два или более отдельно стоящих МКД.
Итог
Дело отправили на пересмотр.
Определение от 9 февраля 2023 года N 307-ЭС22-19570 по делу N А56-21432/2021