История
Житель города обратился за предварительным согласованием предоставления в аренду земельного участка для ИЖС. Власти отказали по ряду причин, в том числе потому, что предоставление участка уменьшит площадь городских лесов. Вид разрешенного использования участка был для использования лесов.
Суть иска
Житель оспорил схему расположения земельного участка и решение администрации.
Позиция судов
Отказали в иске.
Позиция ВС
Как следует из постановления администрации города 2019 года, участок отнесён к зоне городских лесов и лесопарков, пляжей. Но согласно генплану, утвержденному в 2006 году, и ПЗЗ от 2007 года участок располагается в трех зонах: зоне индивидуальной жилой застройки (ЖЗ-2), зоне садоводства и дачных участков (СЗ-1), зоне городских лесов и лесопарков, пляжей (Р2). Это означает, что постановление администрации от 2019 года принято с нарушениями. Лесохозяйственный регламент лесничества не изменяет документы градостроительного планирования и зонирования.
Итог
Дело отправили на пересмотр.
Определение от 15 марта 2023 года № 43-КАД22-5-К6