Министерство юстиций РФ представило для общественного обсуждения Проект постановления Правительства РФ «Об утверждении перечня видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями». Данными поправками предлагается включить судебную строительно-техническую и судебную землеустроительную экспертизы по делам, связанным с оспариванием кадастровой стоимости строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, а также объектов землеустройства с целью совершенствования порядка установления рыночной стоимости объектов недвижимости в части проведения судебной экспертизы при оспаривании кадастровой стоимости. По мнению разработчиков Проекта, такие поправки позволят решить проблему недобросовестности негосударственных судебных экспертов.
Старший юрист, руководитель практики Land Law Firm Ксения Ульянова в комментарии для издания «Новая адвокатская газета» отметила, что для правообладателей объектов недвижимости складывается в некотором роде “замкнутый круг”: определение кадастровой стоимости – прерогатива государственных бюджетных учреждений, подотчетных Росреестру (государству), с 01.01.2023 (а в ряде регионов уже сейчас) установление кадастровой стоимости равной рыночной также входит в круг полномочий указанных государственных бюджетных учреждений и соответственно, судебные экспертизы также будут проводиться государственными судебно-экспертными организациями.
«В случае принятия соответствующего постановления, лица, заинтересованные в установлении кадастровой стоимости равной рыночной, не будут иметь возможности предложить суду альтернативную независимую экспертную организацию для разрешения спора», – резюмировала Ксения Ульянова.
Подробнее: https://www.advgazeta.ru/
