16 ноября Председатель Правительства РФ подписал распоряжение № 3214-р, которым утвердил перечень видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями. В частности, к таковым отнесены судебные экспертизы по определению рыночной стоимости объектов недвижимого имущества и объектов землеустройства в рамках оспаривания или установления их кадастровой стоимости.
Старший юрист, руководитель практики Land Law Firm Ксения Ульянова в комментарии для издания «Новая адвокатская газета» отметила, что сформулированный в Распоряжении Правительства РФ перечень судебных экспертиз в рамках дел об оспаривании кадастровой стоимости, проведение которых делегировано государству, может породить правоприменительную неопределенность, поскольку при рассмотрении названной категории дела проводится оценочная экспертиза, прямо не поименованная в Постановлении.
«При разработке Проекта рассматриваемого Распоряжения относительно перечня экспертиз Минюст использовал формулировки из Приказа Минюста России от 27.12.2012 N 237. Положения указанного Приказа подразумевают, что строительно-техническая экспертиза включает в себя определение стоимости недвижимого имущества. Таким образом, несмотря на отсутствие в Распоряжении Правительства РФ прямого указания на оценочную экспертизу, оно подразумевает госмонополию на проведение судебных оценочных экспертиз в рамках дел о пересмотре кадастровой стоимости», – добавила она.
