• О фирме
    • Факты
    • Признания, рейтинги
    • Команда
    • География услуг
    • Карьера
  • Практики
  • Проекты
  • Новости отрасли
  • Пресс-центр
    • Справочник по КРТ
    • Юридический справочник землепользователя
    • Медиа
    • Мероприятия
    • События фирмы
    • Аналитика
    • Видео
    • Будь в курсе
  • Контакты
Menu
  • О фирме
    • Факты
    • Признания, рейтинги
    • Команда
    • География услуг
    • Карьера
  • Практики
  • Проекты
  • Новости отрасли
  • Пресс-центр
    • Справочник по КРТ
    • Юридический справочник землепользователя
    • Медиа
    • Мероприятия
    • События фирмы
    • Аналитика
    • Видео
    • Будь в курсе
  • Контакты
  • +7 (495) 644-47-67
  • info@zem-advokat.ru
Telegram-plane Facebook-f
  • Английский
  • Русский
Menu
  • О фирме
    • Факты
    • Признания, рейтинги
    • Команда
    • География услуг
    • Карьера
  • Практики
  • Проекты
  • Новости отрасли
  • Пресс-центр
    • Справочник по КРТ
    • Юридический справочник землепользователя
    • Медиа
    • Мероприятия
    • События фирмы
    • Аналитика
    • Видео
    • Будь в курсе
  • Контакты
Search
Close

ПРАВО.RU: БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДОПУСКАЕТСЯ ТОЛЬКО ОДИН РАЗ

16 Сентября 2022
Медиа
Судебные споры, Верховный Суд, Недвижимость, Приватизация

Верховный Суд вынес Определение № 3-КГ22-14-К8 по делу, затрагивающему вопрос безвозмездной передачи жилого помещения в собственность.
По мнению судебной коллегии по гражданским делам, в случае если гражданин передал в муниципальную собственность ранее приватизированное аварийное жильё, он фактически реализовал своё право на однократную бесплатную приватизацию, следовательно обращение за приватизацией иного жилья недопустимо.

Юрист Land Law Firm Зинаида Слепцова в комментарии для издания «Право.ru» отмечает, что в рассматриваемом деле истец фактически пыталась приобрести квартиру взамен аварийной «в обход» законодательно закрепленной процедуры изъятия аварийного жилья – и такой способ приобретения жилья популярен, поскольку позволяет быстро получить равноценное жилье.

По словам Зинаиды, в случае реализации процедуры изъятия аварийного жилья, возмещение, в силу п. 6-7 ст. 32 ЖК РФ, подлежит выплате в денежной форме, состоит из рыночной стоимости изымаемого имущества, а также иного ущерба, возникшего в связи с изъятием. «Учитывая, что изымаемое жилье находится в аварийном состоянии, его стоимость низкая, как результат, размер возмещения, предлагаемый государством – не позволяет приобрести равноценное жилье. Во избежание длительного и рискового судебного спора, граждане в такой ситуации соглашаются на вариант приобретения нового жилья путем возврата приватизированной квартиры и получения новой по договору социального найма», – добавляет она.

Юрист заметила, что в судебной практике не была сформирована однозначная позиция по вопросу о том, является ли возврат приватизированного жилья депреватизацией, т.е. возникает ли у гражданина в такой ситуации вновь право на приобретение жилья в собственность бесплатно. Слепцова также поделилась примером: «Третий кассационный суд общей юрисдикции указал, что после возврата приватизированного жилья в муниципальную собственность право на повторную приватизацию у гражданина возникает, в то время как Седьмой кассационный суд общей юрисдикции при аналогичных обстоятельствах дела пришел к обратному выводу».

По ее мнению, позиция Верховного Суда представляется вполне логичной исходя из буквального толкования закона, к тому же сформированная Верховным Судом позиция позволит привести практику к единообразию.
«С точки зрения справедливости позиция Верховного Суда также представляется разумной, поскольку актуальным законодательством предусмотрена процедура получения возмещения за изымаемое аварийное жилье. В случае, если государство предлагает заниженный размер возмещения, собственник изымаемой квартиры может защитить свое право в суде, подтвердив убытки, понесенные в связи с приобретением нового равноценного жилья», – резюмировала Зинаида.

Подробнее: https://pravo.ru/story/242685/

Юристы

Зинаида Слепцова

Юрист
+7 495 644-47-67, доб.211
Email
vCard

Связанные практики

Loading...
Судебные споры
Практика частных клиентов

Связанные услуги

Loading...
PrevLAND LAW FIRM В НАЦИОНАЛЬНОМ РЕЙТИНГЕ BEST LAW FIRM MARKETING 2022
В СОЧИ СОСТОЯЛСЯ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ ЮГА РОССИИ 2022Next
© 2023 Land Law Firm
  • +7 (495) 644-47-67
  • info@zem-advokat.ru
  • Москва, ул. Неверовского, д. 10, стр.3, офис 201
Задать вопрос
Telegram-plane Facebook-f

Политика конфиденциальности и ограничения использования материала

arrow

Оценить перспективу исключения из 700-ПП / снижения кадастровой стоимости

    Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

    Спасибо за обращение!

    Подтверждение получения нами кадастровых номеров в работу направлено Вам на указанную э/почту.

    Команда Land Law Firm

    Задать вопрос

      Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

      Подписка на новости

      Подписаться на рассылку:*

      Нажимая кнопку "Подписаться", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

      Благодарим за подписку и проявленный интерес к нашим материалам. До скорой встречи! С уважением, команда Land Law Firm

      ЗАЯВКА НА ВАКАНСИЮ

        Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности