• О фирме
    • Факты
    • Признания, рейтинги
    • Команда
    • География услуг
    • Карьера
  • Практики
  • Проекты
  • Новости отрасли
  • Пресс-центр
    • Справочник по КРТ
    • Юридический справочник землепользователя
    • Аналитика
    • Медиа
    • Мероприятия
    • События фирмы
    • Быть в курсе
  • Контакты
Menu
  • О фирме
    • Факты
    • Признания, рейтинги
    • Команда
    • География услуг
    • Карьера
  • Практики
  • Проекты
  • Новости отрасли
  • Пресс-центр
    • Справочник по КРТ
    • Юридический справочник землепользователя
    • Аналитика
    • Медиа
    • Мероприятия
    • События фирмы
    • Быть в курсе
  • Контакты
  • +7 (495) 644-47-67
  • info@zem-advokat.ru
Telegram-plane Facebook-f
  • Английский
  • Русский
Menu
  • О фирме
    • Факты
    • Признания, рейтинги
    • Команда
    • География услуг
    • Карьера
  • Практики
  • Проекты
  • Новости отрасли
  • Пресс-центр
    • Справочник по КРТ
    • Юридический справочник землепользователя
    • Аналитика
    • Медиа
    • Мероприятия
    • События фирмы
    • Быть в курсе
  • Контакты
Search
Close

ПРАВО.RU: ПОПРАВКИ В ГРАЖДАНСКОМ КОДЕКСЕ В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ С 1 СЕНТЯБРЯ 2022 Г.

30 Августа 2022
Медиа
Строительство, Законопроект, Недвижимость
Быть в курсе

С 1 сентября вступят изменения в Гражданский кодекс РФ в отношении объектов недвижимости. Настоящие поправки закрепят отдельные нормы о земельном участке, помещении, здании и сооружении, объектов незавершенного строительства и др. По мнению законодателя, это позволит сократить число судебных споров о том, какие объекты признаются недвижимым имуществом.

Юрист Land Law Firm Алена Дурнева в комментарии для издания «Право.ru» отмечает, что закон преимущественно содержит изменения формального характера, направленные на устранение пробелов. «Например, закрепляется право собственника помещения, машино-места на долю в праве собственности на общее имущество в здании или сооружении. Ранее суды применяли данные положения по аналогии с многоквартирными домами, основываясь на позиции ВАС РФ», – добавила она.

По словам юриста, положения закона отчасти направлены на укрепление принципа единства земли и объектов на нем: теперь собственником нового объекта будет считаться собственник участка, на котором он расположен. «Важно, что данное правило диспозитивно, его можно изменить законом или договором. При этом, норма не касается публичных земельных участков», – обратила внимание Алена.

Алена указала, что в закон вошли лишь некоторые предложения первоначальной Концепции развития законодательства о вещном праве. Например, нормы, закрепляющие право собственника здания, сооружения, находящегося на чужом земельном участке, пользоваться данным участком, в том числе для восстановления случайно погибшего здания. «Данное изменение представляет собой важную гарантию для собственников. При этом, оно подтверждает идею о том, что «главной» вещью является здание, а не земельный участок», – заметила она.

«Не оправдаются надежды законодателя отграничить здания и сооружения от объектов, на которые иногда ошибочно регистрируются права, например на заборы, бордюры, асфальтовое покрытие. Для этого был введен дополнительный признак здания и сооружения – они создаются в результате строительства. Под строительством понимается создание зданий, строений, сооружений, в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства. Таким образом, нормы ГК и ГрК отсылают друг к другу, и изменения не могут повлиять на практику», – резюмировала Алена.

Подробнее: https://pravo.ru/story/242425/

Юристы

Алена Дурнева

Юрист
+7 495 644-47-67, доб.227
Email
vCard

Связанные практики

Loading...
Строительство/Девелопмент/Редевелопмент

Связанные услуги

Loading...
PrevКОММЕРСАНТЪ FM: «КРАСНОПОЛЯНСКАЯ КОСМЕТИКА» МОЖЕТ ЛИШИТЬСЯ УЧАСТКА ПОД ОСНОВНЫМ ПРОИЗВОДСТВОМ
LAND LAW FIRM ВЫСТУПИТ ПАРТНЕРОМ ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ЮРИДИЧЕСКОГО ФОРУМА-2022Next
© 2023 Land Law Firm
  • +7 (495) 644-47-67
  • info@zem-advokat.ru
  • Москва, ул. Неверовского, д. 10, стр.3, офис 201
Задать вопрос
Telegram-plane Facebook-f

Политика конфиденциальности и ограничения использования материала

arrow

Новости отрасли, законодательства и судебной практики: коротко о важном в нашем telegram-канале!

подписаться

Оценить размер компенсации при изъятии

    Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

    Оценить перспективу оформления права собственности

      Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

      Оценить перспективы спора с ДГИ

        Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

        Оценить перспективы спора

          Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

          Оценить перспективы исключения из 819-ПП

            Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

            Оценить перспективы внесения изменений в ПЗЗ

              Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

              Получить консультацию

                Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

                Получить консультацию

                  Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

                  Оценить перспективы изменения ВРИ


                    Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

                    Оценить перспективы легализации


                      Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

                      Получить консультацию


                        Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

                        Оценить перспективу исключения из 700-ПП / снижения кадастровой стоимости


                          Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

                          Спасибо за обращение!

                          Подтверждение получения нами кадастровых номеров в работу направлено Вам на указанную э/почту.

                          Команда Land Law Firm

                          Задать вопрос

                            Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

                            Подписка на новости

                            Подписаться на рассылку:*

                            Нажимая кнопку "Подписаться", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

                            Благодарим за подписку и проявленный интерес к нашим материалам. До скорой встречи! С уважением, команда Land Law Firm

                            ЗАЯВКА НА ВАКАНСИЮ


                              Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности