На практике довольно часто подрядчики не соблюдают сроки выполнения строительных работ, либо выполняют ее некачественно. В таких ситуациях заказчик имеет право расторгнуть договор подряда, найти нового подрядчика, а после в качестве убытков взыскать с первоначального подрядчика разницу в стоимости оказанных услуг.
Младший юрист Land Law Firm Татьяна Кустова подготовила статью для издания «Шортрид», в которой детально рассказала о подводных камнях при замене подрядчика, рассмотрела судебную практику и предоставила ответы на следующие вопросы:
- Как действовать при замене подрядчика?
- Можно ли заключить договор с новым подрядчиком, если первоначальный договор еще не расторгнут?
- На какие работы можно нанимать нового подрядчика?
- Что делать, если подрядчик предъявил к приемке работы до расторжения договора?
«Если подрядчик решил взыскать оплату за выполненные работы, требуйте экспертизу для оценки вклада каждого из подрядчиков в итоговый результат работ. Если окажется, что большую часть работы выполнил новый подрядчик, то в удовлетворении требований первоначального подрядчика судьи, скорее всего, откажут», – советует Татьяна.
Подробнее: https://shortread.ru/podryadchik-ne-vypolnil-raboty-i-nuzhno-ego-zamenit-kak-eto-sdelat-bez-denezhnyh-poter/.